Ab 1.12.2026 / UNI-Nähe: 3-Zimmer Wohnung, sehr gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind separiert begehbar
74,76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 2062074387
€ 847€ 11,33/m²
€ 1.012 Gesamtbelastung3000 Überweisung Kaution
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche74,76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon4 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 165
Gesamtbelastung€ 1.012
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 847
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3000 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,33Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit neuwertiger eingerichteter Küche, alle Räume sind getrennt begehbar, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Balkon, Ost-West-Lage, Kellerabteil. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, GVB-Bus 3 Min. zu Fuß
- St.Leonhard, zwischen UNI und LKH
Ausstattung
- Ideale auch für Studenten- alle Räume getrennt begehbar, perfekte Infrastruktur
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
- Balkonfläche:4 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 07.02.2032
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1960
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 695 Eur
- Nebenkosten: 152 Eur
- Heizkosten: 165 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1012 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 165 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 3000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 129,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,04
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Brandstätter GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 2062074387 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:15 Uhr
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