ab sofort - JAKOMINI - 2 Zimmer Wohnung - TU Nähe
43,66 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:38 Uhr | willhaben-Code: 1386737401
€ 631,56Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 631,56 Gesamtbelastung€ 1.900 Kaution
Objektstandort
Münzgrabenstraße 152, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43,66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,80
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 141,68
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,43
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 32,37
Mehrwertsteuer€ 57,41
Gesamtbelastung€ 631,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 415,92
Kaution: € 1.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese sonnige 2 Zimmerwohnung befindet sich im EG (Top 4) des Hauses Münzgrabenstraße 152.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt voll ausgestatteter Einbauküche, 1 Schlafzimmer sowie einem modernen Bad mit Walk-In Dusche.
Der traumhafte westseitige Balkon mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen im Freien ein.
Große Fensterfronten erhellen die Wohnräume.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technische Universität Graz, das Einkaufszentrum Murpark und die UPC-Arena. Ebenso ist man verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: in rund 650m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, nach ca. 700m eine Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad gelangen Sie durch den Ausbau der städtischen Radwege ebenfalls schnell an Ihr Ziel.
HWB: 47,2 fGee: 0,71
Provisionsfrei für den Mieter
Heiz- und Stromkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Heizung: Fernwärme
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt voll ausgestatteter Einbauküche, 1 Schlafzimmer sowie einem modernen Bad mit Walk-In Dusche.
Der traumhafte westseitige Balkon mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen im Freien ein.
Große Fensterfronten erhellen die Wohnräume.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technische Universität Graz, das Einkaufszentrum Murpark und die UPC-Arena. Ebenso ist man verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: in rund 650m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, nach ca. 700m eine Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad gelangen Sie durch den Ausbau der städtischen Radwege ebenfalls schnell an Ihr Ziel.
HWB: 47,2 fGee: 0,71
Provisionsfrei für den Mieter
Heiz- und Stromkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Heizung: Fernwärme
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2014
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 574,15 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 174,05 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 141,68 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 128,8 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,88 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 32,37 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 29,42 Eur
- Sonstiges MWSt: 2,94 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 1900.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/1039
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1386737401 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:38 Uhr
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