All-Inclusive Studenten 3er-WG Zimmer

73,31
4,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.07.2026, 00:37 Uhr | willhaben-Code: 1579697169
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€ 360€ 4,91/m²
€ 360 Gesamtbelastung

C&P Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktIng. Alexander Grassl

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    73,31 m²
  • Zimmer
    4,5

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 32,73
Gesamtbelastung€ 360
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 327,27
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,91

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Lilienthalgasse bietet auf ca. 73 m² ideale Voraussetzungen für eine Studenten-WG oder junge Berufstätige, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.


Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung: Drei separat begehbare Zimmer ermöglichen jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre und schaffen gleichzeitig die ideale Basis für ein angenehmes Zusammenleben. Die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz zum Lernen, Arbeiten und Entspannen. Zum Preis von 350EUR/Zimmer hat man alles inklusive! Es entstehen keine zusätzlichen Kosten.


Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung alles modernisiert und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Das gepflegte Wohnhaus sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnumfeld.


Highlights:
  • Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 73 m² Wohnfläche
  • Drei separat begehbare Zimmer - ideal für eine WG
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Moderne Ausstattung
  • Gepflegtes Wohnhaus
  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
  • Ideal für Studenten und junge Berufstätige

Sichern Sie sich jetzt diese attraktive WG-Wohnung und starten Sie gemeinsam mit Ihren Mitbewohnern in Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lilienthalgasse im Grazer Bezirk Eggenberg. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die FH JOANNEUM sowie zahlreicher Grün- und Freizeitflächen bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Wohnqualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2029-03-23
  • Energiepass HWB: 102.8 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 327,27 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,06
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

C&P Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Brauquartier 11/Top 18055 Graz
KontaktIng. Alexander Grassl
Referenz ID1599/138
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1579697169 | Zuletzt geändert: 27.07.2026, 00:37 Uhr

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