Altbau-2er-WG 5 Gehminuten neben Uni
89 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 02:07 Uhr | willhaben-Code: 1359533962
€ 877,80Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 978,82 Gesamtbelastung2940 Bar Kaution
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 182,44
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 84,18
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,90
Mehrwertsteuer€ 96,64
Gesamtbelastung€ 978,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 798
Maklerprovision: provisionsfrei EUR
Kaution: 2940 Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Altbauwohnung in der Attemsgasse, 5 Gehminuten zur Univerität:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 m2 bestehend aus einem Wohnzimmer (jeweils vom Schlafzimmer aus begehbar), 2 Schlafzimmern, einer Extraküche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum Badezimmer, sowie Vorraum und Extra-WC.
In der Mietkalkulation ist sind bereits die Betriebskosten, die Umsatzsteuer und ein Heizkosten-Akonto inkludiert, nur der Strom wird noch extra (direkt mit dem Anbieter ) verrechnet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 m2 bestehend aus einem Wohnzimmer (jeweils vom Schlafzimmer aus begehbar), 2 Schlafzimmern, einer Extraküche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum Badezimmer, sowie Vorraum und Extra-WC.
In der Mietkalkulation ist sind bereits die Betriebskosten, die Umsatzsteuer und ein Heizkosten-Akonto inkludiert, nur der Strom wird noch extra (direkt mit dem Anbieter ) verrechnet.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Geidorfplatz 3 Min. zu Fuß
- Nähe Glacis/Stadtpark und nur 5 Gehminuten zur Uni
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 614,66 Eur
- Nebenkosten: 182,44 Eur
- Heizkosten: 84,18 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 882,18 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 84,18 Eur
- Kautioneinheit: Bar
- Kaution: 2940
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOGRAZ Immobilienvermittlung A. Schönfeld
Unternehmen
Adresse
Äußere Ragnitz 83d8047 Kainbach
KontaktAndreas Schönfeld
Referenz IDImmoZ_O2100168713
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1359533962 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 02:07 Uhr
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