Altbaujuwel im Herz-Jesu-Viertel
192 m²
5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 11:33 Uhr | willhaben-Code: 1397223703
€ 2.500€ 13,02/m²
€ 2.500 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 3 - 5 Jahre, gerne auch länger
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.900
Miete (inkl. MWSt)€ 2.090
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 372,73
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 410
Gesamtbelastung€ 2.500
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: exkl. Heizkosten, Warmwasser, Strom
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,02Objektbeschreibung
Wir suchen neue Mieter für unsere sehr sonnige, im 2. Stock gelegene Altbauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 192m2 bestehend aus Vorraum, WC, Abstellraum, großem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und 2.WC, großer Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten, 5 großen Zimmern, 2 Loggen sowie eigenem Kellerabteil.
ab sofort, befristet auf 3 - 5 Jahre, gerne auch länger
Besichtigung jederzeit möglich
Fernwärmeanschluss inkl. Warmwasser
sehr sonnige und ruhige Lage
Lift vorhanden
bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz im Nachbarhaus dazu gemietet werden
unmöbliert
provisionsfrei
ab sofort, befristet auf 3 - 5 Jahre, gerne auch länger
Besichtigung jederzeit möglich
Fernwärmeanschluss inkl. Warmwasser
sehr sonnige und ruhige Lage
Lift vorhanden
bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz im Nachbarhaus dazu gemietet werden
unmöbliert
provisionsfrei
Lage
Schillerstraße/Morellenfeldgasse
8010 Graz
Herz-Jesu-Viertel
8010 Graz
Herz-Jesu-Viertel
Sonstiges
Sehr gute, zentrale Lage, nahe Technischer Universität Graz, Kunstuniversität Graz, Universität Graz
Innenstadt fußläufig erreichbar
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn Linien 1, 3, 7)
Lebensmittelgeschäft, Bioladen, Bäcker, Apotheke, Gymnasium, Volksschule, Kindergarten, Stadtbibliothek, Spielplatz im August-Matthey-Park in unmittelbarer Nähe
Innenstadt fußläufig erreichbar
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn Linien 1, 3, 7)
Lebensmittelgeschäft, Bioladen, Bäcker, Apotheke, Gymnasium, Volksschule, Kindergarten, Stadtbibliothek, Spielplatz im August-Matthey-Park in unmittelbarer Nähe
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 93
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1397223703 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 11:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.