(vermietet) Altbauwohnung in schöner Lage und Zentrumsnähe
205 m²
6 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 09:17 Uhr | willhaben-Code: 1221779171
Vermietet€ 2.200 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
Gartengasse 21, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche205 m²
- Zimmer6
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon8 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.810
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 390
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 200
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 2.500
Objektbeschreibung
Altbauwohnung im Herz Jesu Viertel zu vermieten.
5 Zimmer (alle sind getrennt begehbar), große Essküche, 2 Badezimmer, 1 Vorraum, 1 Innenhofbalkon und 1 straßenseitiger Balkon.
Das Mietobjekt besticht durch hohe Räume, schöne Flügeltüren und eine großzügige Raumaufteilung.
Bild 1 und 2: Küche (29,3 m2)
Bild 3: Balkon in den Innenhof
Bild 4: 1. Zimmer (12,17 m2)
Bild 5: 2. Zimmer (38,48 m2)
Bild 6: 3. Zimmer (30,23 m2)
Bild 7: Balkon auf die Alberstraße
Bild 8: 4. Zimmer (36,75 m2)
Bild 9: 5. Zimmer (ca. 25 m2)
Bild 10: 1. Badezimmer (1,6 m2)
Bild 11: 2. Badezimmer (6,4 m2)
Miete EUR 2.200,00 EUR inkl. BK und inkl. Mwst. zuzüglich Fernwärmekosten (ca. 200 Euro pro Monat) und Strom (ca. 100 Euro pro Monat).
Zimmer auch einzeln zu vermieten, wie folgt:
Zimmer 2, 3 und 4: jeweils 500 Euro
Zimmer 1: 300 Euro
Zimmer 5: 400 Euro.
Besichtigungen jederzeit möglich.
5 Zimmer (alle sind getrennt begehbar), große Essküche, 2 Badezimmer, 1 Vorraum, 1 Innenhofbalkon und 1 straßenseitiger Balkon.
Das Mietobjekt besticht durch hohe Räume, schöne Flügeltüren und eine großzügige Raumaufteilung.
Bild 1 und 2: Küche (29,3 m2)
Bild 3: Balkon in den Innenhof
Bild 4: 1. Zimmer (12,17 m2)
Bild 5: 2. Zimmer (38,48 m2)
Bild 6: 3. Zimmer (30,23 m2)
Bild 7: Balkon auf die Alberstraße
Bild 8: 4. Zimmer (36,75 m2)
Bild 9: 5. Zimmer (ca. 25 m2)
Bild 10: 1. Badezimmer (1,6 m2)
Bild 11: 2. Badezimmer (6,4 m2)
Miete EUR 2.200,00 EUR inkl. BK und inkl. Mwst. zuzüglich Fernwärmekosten (ca. 200 Euro pro Monat) und Strom (ca. 100 Euro pro Monat).
Zimmer auch einzeln zu vermieten, wie folgt:
Zimmer 2, 3 und 4: jeweils 500 Euro
Zimmer 1: 300 Euro
Zimmer 5: 400 Euro.
Besichtigungen jederzeit möglich.
Lage
Geringe Lärmbelästigung und öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe. Karl Franzens Universität und Innenstadt fußläufig erreichbar. Alte TU gleich ums Eck.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1221779171 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 09:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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