Altbauwohnung in UNI- u. LKH-Nähe - ideal auch für Studenten-WG oder Praxisräume

Wir vermieten eine erst vor 3 Jahren sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoß. Dank der idealen Raumaufteilung – bestehend aus drei getrennt begehbaren Zimmern und einem großzügigen Gemeinschaftszimmer – eignet sich das Objekt perfekt für eine Studenten-WG oder für Praxis- und Kanzleiräumlichkeiten.

Diese Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage, ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertigen Parkettböden sowie ihre perfekte Aufteilung.

Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.

• Raumaufteilung: Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer + 1 Wohn- bzw. Gemeinschaftszimmer mit schönem Parkettboden, Küche mit Abstellraum, Bad mit Dusche und WC extra
• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten und  mit anschließendem großen Abstellraum, Sitzgelegenheit in der Küche
• Sanitär: Badezimmer mit Dusche und WC sind voneinander getrennt, Waschmaschinenanschluss
• Außenbereich: Kleiner, ruhiger Gemeinschaftsgarten im grünen Innenhof. Ein zweiter Garten mit Lage zur Elisabethstraße kann auch gemeinsam genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage. In fußläufiger Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Ärzte etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Nähe zu den wichtigsten Grazer Universitäten – darunter die Karl-Franzens-Universität, Kunstuniversität, MedUni sowie die Alte Technik sowie auch zum LKH macht die Lage besonders attraktiv.