Helle 2er-WG mit Balkon und Schlossbergblick - Nähe FH Joanneum
58 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 19:29 Uhr | willhaben-Code: 870251293
€ 750€ 12,93/m²
€ 2.250 Kaution
Objektstandort
Alte Poststraße 59, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon10 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 207,36
Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 2.250
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,93Objektbeschreibung
Ab 01.10.2026 wird diese gepflegte 58-m²-Wohnung im 6. und obersten Stockwerk mit Lift in der Alten Poststraße 59 in Graz-Eggenberg frei.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für zwei Studenten oder Berufstätige:
* zwei getrennt begehbare Zimmer, jeweils als Schlafzimmer nutzbar
* separate Küche mit Einbauküche
* großes Vorzimmer
* saniertes Bad und separates WC
* großer Balkon mit ca. 10 m² und weitem Blick über Graz bis zum Schlossberg
* Parkettboden
* Lift
* eigenes Kellerabteil
* zahlreiche kostenlose Parkplätze direkt vor der Wohnanlage
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Die FH Joanneum, das Auster-Bad, das UKH und das LKH Graz-West, der Hauptbahnhof sowie mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar. Straßenbahnlinien 1 und 6 befinden sich wenige Gehminuten entfernt, die Buslinien 65 und 65a praktisch in der Nähe.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für zwei Studenten oder Berufstätige:
* zwei getrennt begehbare Zimmer, jeweils als Schlafzimmer nutzbar
* separate Küche mit Einbauküche
* großes Vorzimmer
* saniertes Bad und separates WC
* großer Balkon mit ca. 10 m² und weitem Blick über Graz bis zum Schlossberg
* Parkettboden
* Lift
* eigenes Kellerabteil
* zahlreiche kostenlose Parkplätze direkt vor der Wohnanlage
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Die FH Joanneum, das Auster-Bad, das UKH und das LKH Graz-West, der Hauptbahnhof sowie mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar. Straßenbahnlinien 1 und 6 befinden sich wenige Gehminuten entfernt, die Buslinien 65 und 65a praktisch in der Nähe.
Lage
Nähe
- Auster Bad und Welness
- UKH & LKH Graz West
- FH Johanneum
- Helmut List Halle
- Nahversorger Hofer/Lidl/Spar/Billa sowie Apotheke und Arzt
- gute Verkehrsanbindung mit Öffis (Linien 1 & 6 in 3 Min., Bus 65 & 65a in 1 Min. sowie HBhf-Nähe)
- Auster Bad und Welness
- UKH & LKH Graz West
- FH Johanneum
- Helmut List Halle
- Nahversorger Hofer/Lidl/Spar/Billa sowie Apotheke und Arzt
- gute Verkehrsanbindung mit Öffis (Linien 1 & 6 in 3 Min., Bus 65 & 65a in 1 Min. sowie HBhf-Nähe)
Sonstiges
Großes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert, zugl. Heizung (zuletzt etwa 60€/Monat),
genügend Parkplätze direkt vor der Siedlung (KEINE Zone!).
genügend Parkplätze direkt vor der Siedlung (KEINE Zone!).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 64,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 870251293 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 19:29 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.