Andritz, hochwertige Generalsanierung

75
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:04 Uhr | willhaben-Code: 245966889
Bild 1 von 6 - Wohnzimmer mit Küche und eingebautem Dunstabzug
Bild 2 von 6 - Bad mit Badewanne und Regendusche, separatem WC
Bild 3 von 6 - Vorraum, Eingangsbereich
Bild 4 von 6 - Schlafztimmer
Bild 5 von 6 - Balkon
Bild 6 von 6 - 2. Balkon
€ 1.160Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.160 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Inge
User:in seit 01/2008
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Privatperson

Objektstandort

Grazerstrasse, 8045 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,5 m²
  • Loggia
    5,5 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.160
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000

Objektbeschreibung

Diese provisionsfreie, unmöblierte Mietwohnung wurde im Jahr 2015/2016 mit hochwertigen Materialien und Liebe fürs Detail generalsaniert. Das Objekt befindet sich in Andritzer Traumlage im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Loggia und Ankleideraum, einem weiteren Zimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon und Designerküche, einem Badezimmer mit trendiger Badewanne, Regendusche, Radio und Lichteffekten, sowie seperatem WC. Im Zuge der Kernsanierung wurden neben Echtholzdielen aus Eiche, Internorm Fenster und eine DAN Küche (Wert ca. 18.000 €) verbaut. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil. Ausreichend PKW Stellflächen sind um das Haus verfügbar.

Lage

Die Wohnung liegt in guter infrastruktureller Lage - sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestellen der öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn Nr.  5, Buslinie 41 oder 53, 40, Haltestelle Grazer Straße) sowie der Murradweg liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Inge
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