Apartment / Zwischenmiete / Kurzzeitmiete / Voll möblierte Garten-Wohnung im Zentrum von Graz / Wohnung auf Zeit / Downtown Flat / Short stay Apartment/ Boardinghouse/ City Center

Wunderschöne, ruhige Erdgeschosswohnung mit privatem Hofgarten im Herzen von Graz

Die großzügig ausgestattete, sehr ruhige und wunderschöne Erdgeschosswohnung für maximal 3 Personen besticht durch ihre ansprechende Inneneinrichtung sowie durch ihre hervorragende Lage in der Sporgasse – nur wenige Schritte vom Grazer Hauptplatz entfernt.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage, wurde umfassend saniert und verfügt über einen wunderschönen privaten Hofgarten (50m²) mit italienischem Flair, der ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann.

Die 53 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit einem ausziehbaren Schlafsofa für eine dritte Person, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Eine Fußbodenheizung im Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer sowie ein großer Handtuchheizkörper im Badezimmer sorgen an kalten Wintertagen für angenehme und behagliche Wärme.

Ausstattung

In der Wohnung finden Sie alles, was Sie für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt in Graz benötigen:

Schlafzimmer

* Boxspringbett 180 × 200 cm
* geräumiger Kleiderschrank
* Bettwäsche
* Samsung HD-Flachbildfernseher
* Stereoanlage mit Smartphone-Anschluss

Wohn-/Esszimmer

* ausziehbares Schlafsofa für eine dritte Person

Küche & Essbereich

* Küchenzeile mit Herd und Backofen
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Geschirrspüler
* Nespresso-Maschine
* Toaster
* komplette Geschirrausstattung

Bad / WC

* Duschkabine
* Waschmaschine
* Wäschetrockner
* großer Handtuchheizkörper
* Haartrockner
* Bademäntel
* Handtücher

Sonstiges

* Bügeleisen
* Staubsauger
* Internetanschluss
* Satellitenanschluss

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, im privaten Hofgarten zu rauchen.

Kosten

Die Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet und Steuern.

Aufenthalt ab 1 Monat: EUR 1.190,- pro Monat
Jeder zusätzliche Tag: EUR 39,-

Endreinigung: EUR 65,- einmalig

Lage

Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Graz sowie Museen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine zentrale Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt.

ENGLISH:

Beautiful and quiet ground-floor apartment with private courtyard garden in the heart of Graz

The beautifully furnished, spacious and very quiet ground-floor apartment accommodates up to 3 people and impresses with its attractive interior as well as its excellent location on Sporgasse – just a few steps from Graz Main Square in the heart of the city.

The apartment is situated in a quiet inner-courtyard location, has been extensively renovated and features a beautiful private courtyard garden (45 m²) with an Italian flair, exclusively for your use.

The 53 m² apartment offers plenty of space for a spacious bedroom, a living/dining room with a pull-out sofa bed for a third person, a bathroom and a separate toilet.

Underfloor heating in the bedroom and living/dining room, together with a large heated towel rail in the bathroom, provides a warm and comfortable atmosphere during the colder winter months.

Furnishing

The apartment provides everything you need for a pleasant and comfortable stay in Graz:

Bedroom

* Box-spring bed, 180 × 200 cm
* Spacious wardrobe
* Bed linen
* Samsung HD flat-screen TV
* Stereo system with smartphone connection

Living/Dining Room

* Pull-out sofa bed for a third person

Kitchen & Dining Area

* Kitchenette with stove and oven
* Refrigerator with freezer compartment
* Dishwasher
* Nespresso machine
* Toaster
* Complete set of dishes and kitchen utensils

Bathroom / WC

* Shower cubicle
* Washing machine
* Tumble dryer
* Large heated towel rail
* Hairdryer
* Bathrobes
* Towels

Other

* Iron
* Vacuum cleaner
* Internet connection
* Satellite connection

Smoking is not permitted inside the apartment. However, smoking is permitted in the private courtyard garden.

Costs

The rent includes all operating costs, electricity, heating, internet and taxes.

Stay of 1 month or longer: EUR 1,190 per month
Each additional day: EUR 39

Final cleaning: EUR 65 one-time fee

Location

Graz’s main attractions, museums, cafés, restaurants, shops and grocery stores are all within easy walking distance.

A central tram stop is located approximately 100 metres from the apartment.

Grazer Sehenswürdigkeiten , Museen ,Cafés, Lebensmittel- und Einkaufsgeschäfte, zentrale Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Graz attractions, museums, cafes, grocery and shopping shops, central tram stop are in walking distance.