Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Liebenau mit Terrasse und Tiefgaragenparkplatz

44 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:49 Uhr | willhaben-Code: 1177470277
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€ 650,97€ 14,79/m²
€ 1.600 Kaution

A.Sattler Holding GmbH Alexander Sattler
A. Sattler Holding GmbHA.Sattler Holding GmbH Alexander Sattler
User:in seit 05/2010
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Unternehmen

Objektstandort

Johann-Sebastian-Bach Gasse 4, Bertha, Top 004-1, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1. Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    13,2 m²

Preisinformation

Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: zu den genannten Mietkosten kommen noch 64,45 € für den Tiefgaragenplatz hinzu
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,79

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Neubauwohnung in Graz-Liebenau mit einer Wohnfläche von 44,04 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Zusätzlich steht eine 13,2 m² große Terrasse zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.
Für zusätzlichen Komfort ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert, der Ihnen bequemes und wettergeschützes Parken direkt im Haus ermöglicht. So genießen Sie entspanntes Wohnen mit einem zusätzlichen Plus an Komfort.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses; ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Für die Bewohner stehen zudem eigene Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.

Lage

Infrastruktur: Die Straßenbahnlinie 4 befindet sich nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten: Direkt bei der Wohnanlage befindet sich ein Lidl, ein Hofer ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Lage: Die Autobahnauffahrt A2 (Murpark) ist in kürzester Zeit direkt erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme unter 0699/ 10776962. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.