Attraktive 3-Zimmerwohnung mit feinem Balkon - Leopoldinum Eggenberg

60
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1288173674
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Grundriss 1 von 1
€ 1.047,67Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.150 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Alte Poststrasse 108, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 695,29
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,45
Mehrwertsteuer€ 102,65
Kaution: € 3.150

Objektbeschreibung

In einem Wohnprojekt in der Alten Poststrasse, Ecke Lilienthalgasse, wurde diese feine Wohnung  2021 fertiggestellt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus erreicht man ein Wohnzimmer mit rund 24 m² in das eine Küchenzeile mit allen Geräten integriert ist.

Vom Wohnzimmer werden über eine kleine Diele auch zwei weitere Zimmer mit je etwas über 12 bzw 13 m² Fläche erreicht.

Das Wohnzimmer und eines der Zimmer sind nach Westen orientiert, das andere Zimmer in Richtung Osten

In den Zimmern ist ein wertiger Admonter Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt.

 


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,08
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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willhaben-Code: 1288173674 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 18:05 Uhr

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