Attraktive Balkonwohnung in Südwestlage direkt an der Mur - Angergasse/ Jakomini

45 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 979051970
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
Grundriss 1 von 1
€ 888,93€ 19,75/m²
€ 2.700 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter34
KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Angergasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 636,68
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 34,76
Mehrwertsteuer€ 83,97
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,75

Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Lage nahe der Mur – Charmante Balkonwohnung mit westlicher Ausrichtung


Diese besonders attraktive Balkonwohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre begehrte Lage in der Angergasse, nur wenige Schritte von der Mur entfernt.


Ein besonderes Highlight ist die westliche Ausrichtung der Wohnseite, die für eine angenehme Besonnung und stimmungsvolle Nachmittags- und Abendsonne sorgt.


Bereits vom Vorraum aus erschließt sich der freundlich gestaltete Wohnbereich mit einer harmonisch integrierten Küchenzeile, die selbstverständlich mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist.


Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang sowohl zum Schlafzimmer als auch zum charmanten Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert.


Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.


Auch die Lage weiß zu begeistern: Die nahe Mur bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.


Eine Wohnung zum Wohlfühlen – ideal für alle, die eine charmante Wohnatmosphäre, einen eigenen Balkon und eine ruhige, naturnahe Lage zu schätzen wissen.


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
Immobilien CardFirmenlogo
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 979051970 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:53 Uhr

! Anzeige melden