Attraktive, helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon, Carport in Liebenau

Attraktive, helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon, Carport in Liebenau

Wohnen mit Wohlfühlcharakter in zentraler und begehrter Lage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Mietwohnung im Grazer Stadtbezirk Liebenau besticht durch exklusiven Wohnkomfort und eine perfekt durchdachte Raumaufteilung auf rund 56,4 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses und sind dank der modernen Liftanlage barrierefrei und bequem erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer, welches einen fließenden Übergang zum großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon bietet. Zwei separate, flexibel nutzbare Schlafzimmer garantieren optimale Privatsphäre und eignen sich ideal als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Home-Office. Eine praktische Speisekammer/Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Badezimmer mir Dusche und WC extra  ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgen für maximalen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Der Außenbereich

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, sonnige Balkon. Er erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und lädt zu gemütlichen Stunden des Entspannens, zum Verweilen oder zu geselligen Abenden im Freien ein. Ihr Fahrzeug parken Sie zudem vollkommen stressfrei auf dem dazugehörigen, geschützten Carport-Stellplatz.

Die Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: ca. 56,4 m²

• Zimmer: 3 (davon 2 separat begehbare Schlafzimmer)

• Etage: 1. Obergeschoss (mit Lift)

• Highlight: Großzügiger, sonniger Balkon

• Zubehör: Praktische Kammer, eigenes Kellerabteil

• Parken: 1 Carport-Stellplatz inklusive

• Zustand: Sehr gepflegtes Mehrparteienhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Graz-Liebenau. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit urbaner Lebensqualität. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Schule & Kindergarten in der Nähe sowie Einkaufszentren Murpark & Webling

In Liebenau - sehr zentral!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Graz-Liebenau. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit urbaner Lebensqualität. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Schule & Kindergarten in der Nähe sowie Einkaufszentren Murpark & Webling