Außergewöhnliche Garconniere mit viel Stauraum
32 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 08:13 Uhr | willhaben-Code: 813806039
€ 510Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 510 Gesamtbelastung€ 1.530 Kaution
Objektstandort
Ungergasse nähe Elisabethinergasse, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3 Jahr
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 510
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 1.530
Zusatzinformation: Gesamtmiete beinhaltet Betriebskosten inklusive Heizung
Objektbeschreibung
Garconniere besteht aus:
* großzügigem Vorraum mit Staumöglichkeit
* Dusche/WC,
* Einbauküche mit großem Kühlschrank und eigenem Getränkekühlauszug, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine und Klapptisch für 2 Personen.
* Wohnraum mit Galerie und Hochbett für Matratze 160x200 , darunter 6 riesige Kästen als Stauraum. Restlicher Raum kann optimal als Arbeits-, Wohn- und Esszimmer genutzt werden.
* Grünfläche kann mitbenutzt werden
* Fahrradabstellraum
* Kellerabteil
* Wohnbeihilfe fähig
* großzügigem Vorraum mit Staumöglichkeit
* Dusche/WC,
* Einbauküche mit großem Kühlschrank und eigenem Getränkekühlauszug, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine und Klapptisch für 2 Personen.
* Wohnraum mit Galerie und Hochbett für Matratze 160x200 , darunter 6 riesige Kästen als Stauraum. Restlicher Raum kann optimal als Arbeits-, Wohn- und Esszimmer genutzt werden.
* Grünfläche kann mitbenutzt werden
* Fahrradabstellraum
* Kellerabteil
* Wohnbeihilfe fähig
Lage
Diese nette außergewöhnliche Garconniere liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Wohnhauses in der Ungergasse.
Bus Haltestelle ist ca 50m entfernt und bis zur Bim Haltestelle "Rosseggerhaus" geht man 300m.
Zu Fuß sind es 1,2km bis zum Hauptplatz.
Mit dem Fahrrad ist sowieso alles in wenigen Minuten erreichbar.
Versorgung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung. Zum Einkaufszentrum Citypark sind es 900m.
Bus Haltestelle ist ca 50m entfernt und bis zur Bim Haltestelle "Rosseggerhaus" geht man 300m.
Zu Fuß sind es 1,2km bis zum Hauptplatz.
Mit dem Fahrrad ist sowieso alles in wenigen Minuten erreichbar.
Versorgung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung. Zum Einkaufszentrum Citypark sind es 900m.
Sonstiges
* Mietvertrag: Befristung auf 3 Jahre
* Haustiere sind nicht erlaubt
* Haushaltsversicherung obligatorisch
"KEINE MARKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!"
* Haustiere sind nicht erlaubt
* Haushaltsversicherung obligatorisch
"KEINE MARKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!"
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: 110
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 813806039 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 08:13 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.