Brauquartier - 35m2 - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon - perfekte Infrastruktur
34,51 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 2133937380
€ 599,34€ 17,37/m²
€ 599,34 Gesamtbelastung€ 1.820 Kaution
Objektstandort
8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34,51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5. OG
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon14,84 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 94,21
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 103,63
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 24,65
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 27,11
Mehrwertsteuer€ 54,85
Gesamtbelastung€ 599,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 426
Kaution: € 1.820
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,37Objektbeschreibung
Diese geräumige 2 Zimmer Wohnung im Brauquartier 7 (Top 74) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizkosten, Wasser und Strom.
Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizkosten, Wasser und Strom.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:14,84 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 1.94 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 544,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 130,74 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 103,63 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 94,21 Eur
- Betriebskosten MWSt: 9,42 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 27,11 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 24,65 Eur
- Sonstiges MWSt: 2,46 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 1820.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,7
fGEE: 0,76
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktGerhard Kohl
Referenz ID3870/1352
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2133937380 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:09 Uhr
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