Charmante 2-Zimmer-Studentenwohnung in Graz - Mariatroster Straße
50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 1916030631
€ 860Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.200 Kaution
Objektstandort
Mariatroster Strasse, 8043 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: voll möbliert; Möbelablöse möglich
Objektbeschreibung
Diese gemütliche ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre ruhige Lage und die ideale Nähe zur Universität / zum LKH Graz sowie zu beliebten Erholungsgebieten.
Die Wohnung verfügt über:
* 2 Zimmer
* separate Küche
* Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss
* Vorraum
* Lift im Haus
* eigenes absperrbares Abteil im Dachboden
* Parkplatz
Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Lage:
Die Karl-Franzens-Universität Graz ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso das beliebte Naherholungsgebiet Hilmteich. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ideal für Studierende, Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit stadtnaher Lage verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über:
* 2 Zimmer
* separate Küche
* Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss
* Vorraum
* Lift im Haus
* eigenes absperrbares Abteil im Dachboden
* Parkplatz
Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Lage:
Die Karl-Franzens-Universität Graz ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso das beliebte Naherholungsgebiet Hilmteich. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ideal für Studierende, Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit stadtnaher Lage verbinden möchten.
Lage
Straßenbahn Linie 1
Bus Nr. 58
Bus Nr. 58
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1916030631 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 19:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.