Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz - voll möbliert! (Provisionsfrei)
42 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:42 Uhr | willhaben-Code: 1460937276
€ 547,91€ 13,05/m²
€ 547,91 Gesamtbelastung€ 1.760 Kaution
Objektstandort
Josef Huber Gasse 7, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Topnummer7
- Verfügbarab 01.10.2027
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 40
Gesamtbelastung€ 547,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 494,46
Kaution: € 1.760
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,05Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines
historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 42 qm bietet
diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung und viel Licht. Der großzügige
Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer
Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist modern und funktional. Der
Preis von 547,91 EUR pro Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten und Strom)
macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für Mietinteressierte. Die
maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Die
Kaution von 1.760 EUR ist eine Investition in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die
Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einer aufstrebenden Lage zu
investieren! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 42 qm bietet
diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung und viel Licht. Der großzügige
Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer
Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist modern und funktional. Der
Preis von 547,91 EUR pro Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten und Strom)
macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für Mietinteressierte. Die
maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Die
Kaution von 1.760 EUR ist eine Investition in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die
Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einer aufstrebenden Lage zu
investieren! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Graz, einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt
und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants
und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer historischen
Stadt, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.
und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants
und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer historischen
Stadt, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.
Ausstattung
Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Wohnungsnummer: 7
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: Invalid Date
- Verfügbar ab: 1.10.2027
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 362,06 Eur
- Nebenkosten: 149,64 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 132,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 149,64 Eur
- Kaution: 1760
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 111,1
fGEE: 2,13
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

ARU
Unternehmen
Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktDaniel Müller
Referenz ID685
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1460937276 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:42 Uhr
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