Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in stilvollem Altbau. Unbefristete Hauptmiete.

50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 22:48 Uhr | willhaben-Code: 1277035059
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Grundriss 1 von 1
€ 635€ 12,70/m²
€ 695 Gesamtbelastung
€ 2.090 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Steyrergasse 59, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.03.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 695
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.090
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,70

Objektbeschreibung

Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon.

Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und WM-Anschluss).

Ruhiger Balkon, innenhofseitig situiert (Ausrichtung Süd).

1 Wohnzimmer.

1 Schlafzimmer.

Kleines Bad mit Dusche und WC.

Vorraum.

Abstellraum.

Kellerabteil.

Grüner ruhiger Gemeinschaftsgarten.

Kein Lift.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz im Bezirk Jakomini mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinie, Bushaltestelle, Supermarkt Spar, Bio-Laden sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der blauen Zone.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
fGEE: 1,41
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 1277035059 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 22:48 Uhr

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