Charmante 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Stadtblick!
50,02 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 11:13 Uhr | willhaben-Code: 1839521255
€ 697,16Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 759,76 Gesamtbelastung
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
KontaktSheila Mirzapour
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Hackhergasse 46, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche50,02 m²
- Zimmer3
- Topnummer27
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 158,04
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 52,17
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,51
Mehrwertsteuer€ 73,80
Gesamtbelastung€ 759,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 633,79
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung bei Hackhergasse 8020 Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, medizinische Versorgung mit Arzt, Apotheke und Klinik sowie Bildungseinrichtungen wie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für beste Infrastruktur und Mobilität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <925m
Klinik <750m
Krankenhaus <1650m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <1450m
Höhere Schule <1225m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1300m
Verkehr
Autobahnanschluss <4775m
Bahnhof <1350m
Sonstige
Bank <250m
Post <525m
Polizei <900m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <925m
Klinik <750m
Krankenhaus <1650m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <1450m
Höhere Schule <1225m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1300m
Verkehr
Autobahnanschluss <4775m
Bahnhof <1350m
Sonstige
Bank <250m
Post <525m
Polizei <900m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 27
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 685,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 52,17 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,92 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1839521255 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 11:13 Uhr
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