Charmante 31,94 m² Wohnung in Graz - Ihr neues Zuhause wartet!
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 09:22 Uhr | willhaben-Code: 876675439
€ 454,25Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 515,45 Gesamtbelastung
Objektstandort
8051 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche31,94 m²
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,95
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 51
Mehrwertsteuer€ 51,50
Gesamtbelastung€ 515,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 412,95
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in 8051 Graz, einer bestens angebundenen Lage im Herzen der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn macht das Pendeln und Erkunden der Stadt besonders bequem.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 258.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1930
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 463,95 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 51 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 258,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,02
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GT7 Prime Holding GmbH
Unternehmen
Adresse
Schulstraße 124040 Linz
KontaktRuzica Antunovic
Referenz ID6328/931
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 876675439 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 09:22 Uhr
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