Charmante 55 m² Altbauwohnung vollmöbliert in Graz-St. Leonhard

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine helle und charmante Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Stock eines schönen Altbaus in der Schillerstraße, 8010 Graz.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk St. Leonhard, nahe der Herz-Jesu-Kirche, in guter Erreichbarkeit zur Grazer Innenstadt sowie zu den Universitäten. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Viertel ist besonders bei Studierenden und jungen Familien beliebt.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Sofaecke. Das Sofa kann bei Bedarf auch als Doppelbett genutzt werden. Der großzügige Schlafraum ist mit einem französischen Doppelbett ausgestattet und bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld. Auch Geschirr, Gläser, Töpfe sowie Küchenutensilien sind vorhanden.

Das möblierte Badezimmer verfügt über Dusche und WC sowie eine Waschmaschine.

Die Fenster sind in eine ruhige Einbahnstraße gerichtet mit Blick auf eine gegenüberliegende Villa und einen schönen Garten. Im Tiefparterre befindet sich der allgemeine begrünte Innenhof, der mitbenützt werden kann.

Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt von der Vermieterin.

Eckdaten:

* Adresse: Schillerstraße, 8010 Graz

* Wohnfläche: ca. 55 m²

* Stockwerk: 1. Stock

* Altbauwohnung mit hellem, freundlichem Charakter

* Wohn-/Essbereich mit Sofaecke

* Sofa als Doppelbett nutzbar

* Großes Schlafzimmer mit französischem Doppelbett

* Begehbarer Kleiderschrank

* Voll ausgestattete Küche

* Badezimmer mit Dusche und WC

* Waschmaschine vorhanden

* Ruhige Einbahnstraße

* Nähe Herz-Jesu-Kirche, Innenstadt und Universitäten

* Möbliert oder teilmöbliert möglich

Kosten:

* Miete: 730 € monatlich

* Betriebskostenakonto: 230 € monatlich

* Gesamt monatlich: 960 €

* Kaution: 3 Monatsmieten

Verfügbarkeit:

Verfügbar ab 1. September 2026

Anfragen unter: reinhard.wind@hotmail.com

oder per WhatsApp: 0 6 6 0 6 5 4 4 6 2 0