Charmante 62m² lichtdurchflutete Wohnung in Grünruhelage - WG geeignet - Generalsaniert
62 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 08:28 Uhr | willhaben-Code: 838837310
€ 870€ 14,03/m²
€ 870 Gesamtbelastung€ 2.610 Kaution
Objektstandort
Hochsteingasse, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)7
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon16 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 870
Miete (inkl. MWSt)€ 870
Gesamtbelastung€ 870
Kaution: € 2.610
Zusatzinformation: Der Mietpreis beinhaltet die Heizkosten und die Betriebskosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,03Objektbeschreibung
Exklusive Grünruhelage Graz - Geidorf: 62m² lichtdurchflutete, charmante 2-Zimmer (getrennt begehbar) Wohnung (unmöbliert) im 7. Liftgeschoss mit 2 Balkonen und tollem Fernblick über Graz! Die getrennt begehbaren Zimmer ermöglichen auch eine 2er WG Nutzung; teilweise Parkettboden; komplett ausgestattete. neuwertige Wohnküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, integrierte Steckdosenleiste, integrierter USB-Stecker und Arbeitsplatzbeleuchtung; 1 komplett renoviertes und neu verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, energiesparender Flachboiler mit 2 Stufen sowie Waschtrocken Einheit; WC getrennt vom Bad - ebenfalls neu verfliest; Vorraum; Kellerabteil;
Verfügbar ab 1.12.2026
Verfügbar ab 1.12.2026
Lage
Ruhige Waldrandlage; nur wenige Minuten zum Rosenberg - tolles Naherholungsgebiet und trotzdem rasche Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums. Das Top ist Verkehrsgünstig gelegen: Linien "39", "41", und "62" in ca. 5 min Gehzeit erreichbar; Campus02 in 3 min Gehzeit erreichbar; genügend Parkplatzmöglichkeit (grüne Zone); ÖH - Kindergarten in unmittelbarer Nähe; 7.Stock garantiert einen unverbaubaren Fernblick.
Sonstiges
Ausstattung und Lage erfüllen höchste Erwartungen;
Die Vermietung erfolgt von Privat befristet auf 5 Jahre. Besichtigung nur nach telefonischer Voranmeldung bzw. telefonischer Terminabstimmung da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Die Vermietung erfolgt von Privat befristet auf 5 Jahre. Besichtigung nur nach telefonischer Voranmeldung bzw. telefonischer Terminabstimmung da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 838837310 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 08:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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