Charmante Single-Wohnung mit Balkon in Graz-Gösting
34 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 1966606592
€ 580€ 17,06/m²
€ 580 Gesamtbelastung€ 1.750 Kaution
Objektstandort
Josef-Pock-Straße 32, 8051 Gösting, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon4,5 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 375,62
Miete (inkl. MWSt)€ 413,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 117,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 129,44
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 31,15
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 37,38
Gesamtbelastung€ 580
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.750
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,06Objektbeschreibung
Sie suchen ein modernes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Dann ist diese kompakte und durchdachte Wohnung genau das Richtige für Sie!
Besichtigungstermin: 29.11.2026 - bitte unbedingt telefonische Voranmeldung.
Lage: Josef-Pock-Straße, 8051 Graz-Gösting
Wohnfläche: ca. 34 m²
* Vorraum
* Bad/WC
* Einbauküche
* Wohn-/Schlafraum (offen gestaltet für Schlafen, Wohnen, Essen)
Balkon: ca. 4,5 m² mit Vormittagssonne– ideal zum Entspannen im Grünen
️ Baujahr: 2020
️ Räume: 1
Kellerabteil: 1
Ausrichtung: Ost-Südost – viel natürliches Licht am Morgen und Vormittag.
Stockwerk: 2, Lift vorhanden
Gesamtmiete: € 580,- (inkl. Heizung und Betriebskosten), davon Betriebskosten ca. € 175
Einzug: ab 1.12., bzw. nach Vereinbarung.
Grundsätzlich sind Haustiere nicht erlaubt.
Bei Fragen bitte gern telefonisch nachfragen.
Besichtigungstermin: 29.11.2026 - bitte unbedingt telefonische Voranmeldung.
Lage: Josef-Pock-Straße, 8051 Graz-Gösting
Wohnfläche: ca. 34 m²
* Vorraum
* Bad/WC
* Einbauküche
* Wohn-/Schlafraum (offen gestaltet für Schlafen, Wohnen, Essen)
Balkon: ca. 4,5 m² mit Vormittagssonne– ideal zum Entspannen im Grünen
️ Baujahr: 2020
️ Räume: 1
Kellerabteil: 1
Ausrichtung: Ost-Südost – viel natürliches Licht am Morgen und Vormittag.
Stockwerk: 2, Lift vorhanden
Gesamtmiete: € 580,- (inkl. Heizung und Betriebskosten), davon Betriebskosten ca. € 175
Einzug: ab 1.12., bzw. nach Vereinbarung.
Grundsätzlich sind Haustiere nicht erlaubt.
Bei Fragen bitte gern telefonisch nachfragen.
Lage
Entfernung vom Hauptbahnhof Graz:
* Öffentlich (Bus): nur ca. 15 Minuten
* Mit dem Rad: ca. 12 Minuten
* Zu Fuß: ca. 30 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (z.B. Billa Plus, Apotheke)
* Öffentlich (Bus): nur ca. 15 Minuten
* Mit dem Rad: ca. 12 Minuten
* Zu Fuß: ca. 30 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (z.B. Billa Plus, Apotheke)
Sonstiges
Besonderheiten:
* Moderne, helle Ausstattung
* Neubau mit effizienter Energienutzung
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studierende
Weitere Eindrücke finden Sie in der Fotodokumentation!
Interesse? Dann melde Sie sich gerne für eine Besichtigung!
* Moderne, helle Ausstattung
* Neubau mit effizienter Energienutzung
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studierende
Weitere Eindrücke finden Sie in der Fotodokumentation!
Interesse? Dann melde Sie sich gerne für eine Besichtigung!
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1966606592 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.