Charmantes Wohnen in Mariatrost | 1 Zimmerwohnung
32,70 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 1404776064
€ 299,74€ 9,17/m²
€ 374,30 Gesamtbelastung€ 1.130 Kaution
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32,70 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80,12
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,13
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,33
Mehrwertsteuer€ 40,13
Gesamtbelastung€ 374,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 164,59
Kaution: € 1.130
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,17Objektbeschreibung
Diese schöne Kleinwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 32,70 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Keller- und Möbelmiete sowie Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Mariatrost, dank seiner Grünflächen, der guten Verkehrsanbindung und der guten Luftqualität einer der beliebtesten Wohnbezirke in Graz. Das Objekt selbst liegt inmitten einer traditionsreichen Villengegend. Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 7) sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto. Supermärkte, Bäckerei, Restaurants und Apotheken befinden sich innerhalb von 500m Entfernung.
Das LKH Graz ist nur 400m entfernt und zur Karl-Franzens-Universität gelangt man innerhalb weniger Minuten.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Keller- und Möbelmiete sowie Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Mariatrost, dank seiner Grünflächen, der guten Verkehrsanbindung und der guten Luftqualität einer der beliebtesten Wohnbezirke in Graz. Das Objekt selbst liegt inmitten einer traditionsreichen Villengegend. Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 7) sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto. Supermärkte, Bäckerei, Restaurants und Apotheken befinden sich innerhalb von 500m Entfernung.
Das LKH Graz ist nur 400m entfernt und zur Karl-Franzens-Universität gelangt man innerhalb weniger Minuten.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 164,59 Eur
- Kaltmiete: 181,05 Eur
- Nebenkosten: 80,12 Eur
- Heizkosten: 62,13 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 124,59 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 334,17 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 62,13 Eur
- Sonstige Kosten: 27,33 Eur
- Kaution: 1130
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID14186346
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1404776064 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:06 Uhr
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