DACHTERRASSE MIT WEITBLICK

55,44
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 1408982621
Bild 1 von 10 - Aussicht-Terrasse
Bild 2 von 10 - Terrasse
Bild 3 von 10 - Abstellraum
Bild 4 von 10 - Badezimmer
Bild 5 von 10 - Badzimmer
Bild 6 von 10 - Schlafzimmer
Bild 7 von 10 - Vorraum
Bild 8 von 10 - Wohnen---Essen---Kochen-(2)
Bild 9 von 10 - Wohnen---Essen---Kochen
Bild 10 von 10 - WH99_OG_Whg05
€ 911,07Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.740 Kaution

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
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Unternehmen


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Kontakt Reinhold Angeler

Objektstandort

Waltendorfer Hauptstraße 99, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    5
  • Verfügbar
    2026-06-01
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 2.740
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² ist in bestem Zustand. Die Wohnung ist ruhig und hofseitig gelegen. Vom Vorraum gehen alle Zimmer ab. Das Badezimmer mit WC ist mit einer Dusch-Wannen Kombination ausgestattet. Ein großer Abstellraum bietet sich beisielsweise als begehbarer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer ist durch ein raumhohes Fenster hell und bietet ebenso wie die Terrasse einen traumhaften Blick ins Grüne - inklusive Schloßberg. Das große Wohn-Esszimmer hat eine moderne Einbauküche und den Zugang zu der traumhaften, ca 55m² großen Terrasse. Die Terrasse bietet einen einzigartigen Panoramablick.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz SAT-TV und Internet zum Gesamtpreis dazu. Was will man mehr?
HWB: 49,93
Enenrgieklasse B

Lage

Im oberen Teil der Waltendorfer Hauptstraße gelegen, mit der Bushaltestelle vor der Haustüre, Supermarkt, Apotheke, Post und Ärzte, sowie Restaurants und vorallem die nahe Natur befriedigen alle Wünsche.

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Verfügbar ab: 2026-06-01

Preis und Detailinformation

  • Kaution: Barkaution
  • Kaution: 2740.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,93
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
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Adresse
Münzgrabenstraße 368010 Graz
Kontakt Reinhold Angeler
Referenz ID026-13579
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willhaben-Code: 1408982621 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 18:15 Uhr

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