Erdgeschoss Wohnung am Stadttor in Graz 40m2 / Lage / Neu / Günstig / Renoviert / Kleinwohnung / Garconniere / Zentrumsnähe

Die 40 m² Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit einer Küchenniesche und einem Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad sowie ein separates WC und ein Vorraum. TV und Telefon/Internet Anschluss ist vorhanden. TV funktioniert über eine eigene Satellitenschüssel am Dach und ist funktionsbereit. Darüber hinaus ist der hofseitige, ruhige Garten mit benutzbar. Geheizt wird elektrisch mit der neuesten Infrarot Technologie im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, sowie in der Küche. Im Badezimmer befindet sich als zusätzliche Wohlfühlheizung ein Sprossenheizkörper / Handtuchtrockner der auch über einen Thermostaten elektrisch geheizt wird. So ist auch garantiert das die Heizung nur so viel Strom braucht wie Sie an Wärme benötigen!
Des Weiteren gibt es einen kleinen Kellerabteil mit Licht, ohne Steckdose, im Ausmaß von ca. 2,00 m2, der im Preis inkludiert ist.

Wenige Meter von der Wohnung entfernt ist die Straßenbahnhaltestelle Ostbahnhof und Jauerburggasse, von da aus ist man in 7 Minuten am Jakominiplatz und in 2 Minuten bei der Autobahnauffahrt Graz-Ost. 1 Minute zu Fuß bis zum Ostbahnhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im Murpark gegeben wohin Sie 4 Minuten mit der Straßenbahn brauchen.