Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten

50
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.07.2026, 12:31 Uhr | willhaben-Code: 1940748997
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€ 866,95€ 17,34/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

MP ImmobilienMP Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH
User:in seit 07/2023

Objektstandort

Liebenauer Hauptstraße 236c, 8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
    57 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,34

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 50 m² Wohnfläche, eine 20 m² Terrasse und einen 57 m² großen Garten. Hochwertige Ausstattung, Parkettboden und eine moderne Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen.


Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage in Graz-Liebenau, nur wenige Gehminuten vom beliebten Bauernmarkt entfernt.


*möbliertes Badezimmer

*moderne Einbauküche

*elektr. Raffstores im Schlaf- und Wohnbereich

*Kellerabteil mit 5 m² inbegriffen

*A1 Glasfaser Internet Anschluss

*Nähe zum Bauernmarkt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr

*gute Anbindung an das Grazer Stadtzentrum

Lage


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1940748997 | Zuletzt geändert: 17.07.2026, 12:31 Uhr

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