ERSTBEZUG in Andritz - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Neue 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m², PRIVAT

Zimmer: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Vorraum, Abstellraum
Böden: Parkett, Design-Vinyl
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung, in jedem Raum extra regelbar
Fenster: mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz
Lift: vorhanden
Internet: Glasfaseranschluss von Magenta und A1
Fernsehen: Haus-Satellitenantenne
Kellerabeil: 9m²
Tiefgaragenplatz: Inklusive
Allgemeinflächen: lichtdurchfluteter große Aula mit Stiegenhaus, Kellergeschoss mit Trockenraum , Fahrradraum, und  Kinderwagenraum

Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Graz-Andritz, in einem erst im Mai dieses Jahres fertiggestellten Neubaus der Firma Kohlbacher.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche vom Küchenstudio im modernen Beton Look. Die Küche ist bereits mit Geschirrspüler und E-Herd ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den rund 10 m² großen, überdachten Balkon.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Raffstores sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche mit zusätzlicher Handbrause, einem geräumigen Bademöbel und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer, das separate WC sowie der praktische Abstellraum sind getrennt begehbar und unterstreichen die praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung in der Prochaskagasse 27 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz-Andritz. Sie liegt ruhig, überzeugt jedoch gleichzeitig durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Eine Bushaltestelle (ca. 60 m), Nahversorger (Spar/Hofer) und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Andritzer Hauptplatz mit Straßenbahnanschluss ist in wenigen Minuten (ca. 800 m) erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio und Schwimmbad sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.