Erstbezug in Andritz - 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Wer gerne ruhig wohnt, aber auf die Vorzüge des Stadtlebens nicht verzichten möchte, findet in Graz-Andritz die ideale Kombination. Der beliebte Bezirk überzeugt mit seiner grünen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf 50,08 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die großzügige Wohnküche mit knapp 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der knapp 12 m² große Balkon mit Südwest-Ausrichtung, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann ebenso EUR 82,02 brutto für angemietet werden.

Die Möbelmiete beträgt EUR 38,50 brutto/Monat.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase. Der Erstbezug ist voraussichtlich ab Jänner 2027 möglich.

Hinweis: Manche der möblierten Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen lediglich als Inspiration.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter [email protected].

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.