Es lebt sich Spitze | Provisionsfrei | SÜD-SPITZ
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche47,19 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia5,16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Lebensqualität mit Spitzengefühl
Erleben Sie hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in bester Lage. Süd-Spitz steht für moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl mit Grünblick. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, durchdachten Grundrissen und Tiefgaragenplätzen ermöglichen Wohnqualität auf höchster Ebene.
Wenn Wohnen zum Erlebnis wird
Süd-Spitz setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen: qualitativ hochwertige Ausstattung, Markenküchen, Außenbeschattung, Lifte, Kellerabteile, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten Lebensqualität und Leichtigkeit. Die großzügigen Fensterflächen, moderne Optik und stylishe Gemeinschaftsflächen garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt Graz kann man obendrein entscheiden den Weg per Rad, Bus oder Straßenbahn anzugehen. Sollte das Auto das bevorzugte Transportmittel sein, existiert eine geräumige Tiefgarage im 1. Untergeschoß des Gebäudes. Jeder Stellplatz kann optional auf Elektromobilität adaptiert werden. Den Radfahrern werden neben den rund 300 Fahrradabstellplätzen im Erdgeschoß auch genügend Servicestationen zur Verfügung gestellt.
"Wenn Design auf Funktionalität trifft" ist bei diesem Projekt nicht nur eine lose Floskel, denn durch die durchdachten Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung verbunden mit den nachhaltigen Aspekten des Baus ist dieses Projekt ein wahres Aushängeschild moderner Architektur.
Süd-Spitz bietet dir hochwertige Ausstattung
- Die Balkone sind extra großflächig - viel Platz zum Relaxen im Freien
- Alle Küchen sind mit Induktionsherd ausgestattet - für modernes, energiesparendes und sicheres Kochen
- Fußbodenheizung
- Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Videosprechanlage
- Holz-Alu Fenster
- Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb
- Bodenebene Dusche und Walk-In-Duschtrennwand
Überzeugt vom Süd-Spitz? ES LEBT SICH SPITZE!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Für Erholung im Alltag sorgen zahlreiche Freizeitanlagen sowie das beliebte Ausflugsziel Schloss Eggenberg.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,16 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 3. Etage / 3.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 29.99 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 663,64 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
SÜD-SPITZ - Neubau- Provisionsfrei im Grünen
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche47,19–47,19 m²
- Miete€ 730,01–730,01
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
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