Exklusive 2 Zimmer Wohnung Nähe KF-Uni. TOP SANIERT!

74
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 1560582927
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Grundriss 1 von 1
€ 976€ 13,19/m²
€ 1.122 Gesamtbelastung
€ 3.370 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Brandhofgasse 3, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.122
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.370
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ, Küche und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,19

Objektbeschreibung

TOP sanierte 2 Zimmer Wohnung in schönem Altbau im Univiertel.

ERSTBEZUG nach der umfassenden Sanierung.

Große voll ausgestattete ganz neue Küche mit Platz für einen großen Esstisch.

1 großes Wohnzimmer (Durchgehzimmer).

1 großes Schlafzimmer.

Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster.

Vorraum.

Kellerabteil.

Ruhiger Innenhof.

Kein Lift.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Geidorf in einer wenig frequentierten Nebenstraße. Sehr gute Infrastruktur: KF-Uni, Bus, Straßenbahnlinie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Bank sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der blauen Zone.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Glasfaser-Internetanschluss ist vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
fGEE: 1,4
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

L&L Immobilien Service OG
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Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1560582927 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 12:53 Uhr

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