Feine 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon in Eggenberger Ruhelage - Vinzenzgasse

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 09:11 Uhr | willhaben-Code: 1311078542
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Grundriss 1 von 1
€ 879,05Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.700 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Vinzenzgasse 57, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    C/03
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 599,56
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,95
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 68,41
Mehrwertsteuer€ 86,13
Kaution: € 2.700

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage im begehrten Bezirk Eggenberg befindet sich diese feine 2 Zimmerwohnung.

Sie liegt im ersten Stockwerk der Wohnanlage.


Sie bietet auf 56 m² ein 30 m² großes, helles Wohnzimmer mit integrierter DAN-Küche.

Vom Wohnzimmer aus wird auch der fast über 12 m² großem² große, nach Westen gerichtete Balkon betreten.


Das  gemütliche Schlafzimmer wird ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreicht und bietet mit 14 m² genug Platz für ein Bett und einen größeren Kasten.


Beide Zimmer sind mit einem hochwertige Admonter Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.


Ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Vorraum ergänzen diese sympathische Wohnung


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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willhaben-Code: 1311078542 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 09:11 Uhr

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