Freundliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit neuer Küche
43 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 08:29 Uhr | willhaben-Code: 964881071
€ 541,52Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 604,35 Gesamtbelastung€ 1.820 Kaution
Hubert Auer PrivatstiftungHubert Auer
User:in seit 12/2008
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Objektstandort
Wetzelsdorfer Straße 134, 8052 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 392,28
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 149,24
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 62,83
Gesamtbelastung€ 604,35
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 1.820
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und frisch ausgemalte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 43,70 m² bietet das Objekt folgende Räumlichkeiten:
* Vorraum
* neue Küche
* großzügiger, heller Wohnraum
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Abstellraum
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
* Vorraum
* neue Küche
* großzügiger, heller Wohnraum
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Abstellraum
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
In attraktiver Lage unweit der FH Joanneum begeistert diese helle Mietwohnung durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Sonstiges
Das Haus beherbergt acht Wohnungen und drei Geschäftslokale. Für die Bewohner:innen steht ein Privatparkplatz mit freier Platzwahl zur Verfügung - bequemes Parken ist somit garantiert.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 101,4
HWB Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hubert Auer PrivatstiftungHubert Auer
User:in seit 12/2008
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willhaben-Code: 964881071 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 08:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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