Friedhofgasse 23/4- Gepflegte möblierte Singlewohnung Nähe Hauptbahnhof ab 1.12.2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche20,50 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Koffer packen und einziehen!
Die gepflegte möblierte Singlewohnung ist deal für Singles oder Studenten, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Immobilie hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einem Küche-Wohn-Ess-Schlafbereich. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Ein Wohnungsplan steht uns nicht zur Verfügung. Es steht den Mietern eine allgemeine Waschmaschine im Keller zur Verfügung. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert.
Die Möbel bleiben in der Wohnung und wird nur so vermietet!!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgungsstruktur. Supermärkte und Bäckereien laden zum Einkaufen ein, während ein nahegelegenes Einkaufszentrum für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur!
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1.Obergeschoss
- Stiege: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 220.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 297,59 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,95 Eur
- exkl. Strom & Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 1.037,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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