ERSTBEZUG - Frisch sanierte & möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg | provisionsfrei
50 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:28 Uhr | willhaben-Code: 1077824043
€ 635€ 12,70/m²
€ 900 Gesamtbelastung3 x Monatsmiete Kaution
Objektstandort
Vinzenzgasse, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 265
Gesamtbelastung€ 900
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 x Monatsmiete
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,70Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung!
€ 635,- Kaltmiete | möbliert | frisch saniert | provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte und vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Graz-Eggenberg.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und wird vollständig möbliert übergeben. Einfach einziehen, Koffer auspacken und wohlfühlen – zusätzliche Anschaffungen oder Renovierungsarbeiten sind nicht notwendig.
Die monatlichen Betriebskosten von 187 € und Heizkosten von 78 € (jeweils inkl. USt.) sind bereits in der Gesamtbelastung i.H.v. € 900,00 berücksichtigt. Es kommen somit keine zusätzlichen Betriebs- oder Heizkosten hinzu.
Eckdaten
• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• frisch saniert 2025
• vollständig möbliert
• moderne Küche inklusive
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• provisionsfrei
Mietkosten
€ 635,- Kaltmiete monatlich
inkl. Küche & vollständiger Möblierung
Lage – Graz-Eggenberg
Attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Ideal für
Perfekt geeignet für Singles, Paare, Berufstätige oder Studierende, die eine moderne und bereits vollständig eingerichtete Wohnung suchen.
Bei Interesse gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung senden. Besichtigungen nach Vereinbarung.
€ 635,- Kaltmiete | möbliert | frisch saniert | provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte und vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Graz-Eggenberg.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und wird vollständig möbliert übergeben. Einfach einziehen, Koffer auspacken und wohlfühlen – zusätzliche Anschaffungen oder Renovierungsarbeiten sind nicht notwendig.
Die monatlichen Betriebskosten von 187 € und Heizkosten von 78 € (jeweils inkl. USt.) sind bereits in der Gesamtbelastung i.H.v. € 900,00 berücksichtigt. Es kommen somit keine zusätzlichen Betriebs- oder Heizkosten hinzu.
Eckdaten
• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• frisch saniert 2025
• vollständig möbliert
• moderne Küche inklusive
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• provisionsfrei
Mietkosten
€ 635,- Kaltmiete monatlich
inkl. Küche & vollständiger Möblierung
Lage – Graz-Eggenberg
Attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Ideal für
Perfekt geeignet für Singles, Paare, Berufstätige oder Studierende, die eine moderne und bereits vollständig eingerichtete Wohnung suchen.
Bei Interesse gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung senden. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Lage
Beliebte und gut angebundene Lage in Graz-Eggenberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt sowie die FH JOANNEUM sind schnell erreichbar. Auch das Schloss Eggenberg und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Straßenbahn: ca. 3 Gehminuten
FH JOANNEUM: ca. 8 Gehminuten
Supermarkt: ca. 5 Gehminuten
️ Innenstadt: ca. 10–15 Minuten mit der Straßenbahn
Straßenbahn: ca. 3 Gehminuten
FH JOANNEUM: ca. 8 Gehminuten
Supermarkt: ca. 5 Gehminuten
️ Innenstadt: ca. 10–15 Minuten mit der Straßenbahn
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1077824043 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.