Fühl dich daheim in St. Peter

78
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 01:18 Uhr | willhaben-Code: 1948226655
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Grundriss 1 von 1
€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.200 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Mariposa
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Objektstandort

Autalterstraße, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 730
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 470
Gesamtbelastung€ 1.200
Maklerprovision: € -
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Strom, Gis, Haushaltsversicherung extra.

Objektbeschreibung

Diese helle, wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung hat eine ansprechende Aufteilung auch für Kleinfamilien!
Die Wohnung besteht aus:
Grossem Vorraum mit Abstellraum, hellem Wohn-Essbereich, grosser Küche,
2 Schlafzimmer, WC und Bad mit Badewanne getrennt. Die südlich gelegene 11m2 Terrasse ist noch zusätzlich ein trockener überdachter Erholungsort.

Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und ist mit hochwertigen Materialien vom Installateur persönlich ausgestattet.
Funktionale U-förmige Küche ist TOP QUALITÄT von Leiner.
Hochwertige PARKETT Böden von Meyer Parkett Kalsdorf strahlen stilvoll Wärme aus. Alle Räume sind auf einer Ebene.
Heizung erfolgt mittels Fernwärme.

Möblierung:
Teilmöbliert.
Einige neuwertige Möbelstücke können gegen eine geringe Ablöse von Vormieter abgelöst werden.

Jede Wohnung der Anlage hat ein großes Kellerabteil und es gibt Gemeinschaftskellerräume, sowie einen Fahrradabstellplatz, der versperrbar ist.

Die Tiefgararge gibt Sicherheit und bequemes, trockenes Ankommen zuhause. Nie wieder Eiskratzen!
Es gibt einen zugewiesenen TG Parkplatz.
In der Siedlung gibt es 3 weitere Parkplatzflächen für Besucher.
Im Haus sind nur 6 Parteien, daher ist das Wohnen unheimlich ruhig und entspannt.

Lage

Die Siedlung der GWS im beliebten Bezirk Graz-St.Peter ist sehr ruhig am Waldrand gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel Richtung Jakominiplatz, Murpark, Hbf. Befinden sich direkt vor der Siedlung.
Spar, Unimarkt, Center Ost, Bauernmarkt, Apotheke, Fitnessstudio, Parks, Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt in 3 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Nach Absprache wird die Wohnung teilmöbliert gegen eine geringe Ablöse vermietet. Dazu gehört unter anderem eine Waschmaschine mit Wäschetrockner, der geräumige Vorraum, die neuwertige Einbauküche von Leiner mit hochwertigen Küchengeräten, wie Ceranfeld-Herd, selbstreinigendem Backofen, Geschirrspüler auf Arbeitshöhe, viel Stauraum im Eck-Karussel und Apothekerschrank, Schränke und das Regal im Keller für perfekten Stauraum.

Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar: ab Juli 2026

Bei ehrlichem Interesse bitte senden Sie mir eine Email um weitere Fragen zu klären, oder rufen sie unter der angegebenen Nummer an. Vielen Dank!

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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