Für Studierende und Berufstätige: helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Graz

57,90 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1327514419
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€ 925,97€ 15,99/m²

Mag. Dominik R. J. Graf GmbH / BAOAB-IMMOBILIEN
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KontaktMag. Dominik R. J. Graf

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    57,90 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    20
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,99

Objektbeschreibung

Viel Platz auf einem Zimmer: Diese Mietwohnung im 4. Obergeschoss bietet 57,90 m² Wohnfläche, große Fenster, einen Balkon und eine Küche mit Küchenzeile.
Das große Zimmer präsentiert sich hell, mit mehreren Fenstern und einem Boden in Holzoptik. Es lässt sich individuell einrichten, etwa mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich oder mit einer Arbeitsecke für das Homeoffice. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder Studierende, die auf einem Zimmer ausreichend Raum schätzen. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- 1 Zimmer
- Küche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Balkon
Sie liegt im zentralen Grazer Bezirk Jakomini, angrenzend an die Innere Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in der Umgebung, und auch die Grazer Universitäten sind gut erreichbar. Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Highlights auf einen Blick
- 1-Zimmer-Mietwohnung
- 57,90 m² Wohnfläche - 4. Obergeschoss
- Balkon
- Küche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und separates WC
- großes, helles Zimmer mit mehreren Fenstern
- geeignet für Singles, Paare oder Studierende
- zentrale Lage im Grazer Bezirk Jakomini
- unbefristetes Mietverhältnis

Kosten
Miete: EUR 717,83/ Monat
Betriebskosten: EUR 113,14/ Monat
Heizkosten: EUR 95,-/ Monat
Gesamtmiete: EUR 925,97/ Monat
Kaution: 3 BMM

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
 

Lage

Region: Graz

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 20
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 717,83 Eur
  • Heizkosten: 95,00 Eur
  • Provisionsfrei

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Dominik R. J. Graf GmbH / BAOAB-IMMOBILIEN
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Adresse
Stauderplatz 4-59020 Klagenfurt
KontaktMag. Dominik R. J. Graf
Referenz ID391815
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willhaben-Code: 1327514419 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:15 Uhr

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