(reserviert) für Zoltan - Wohnung mit 3 Zimmer, Graz Straßgang, Bahnhofstrasse 57

ab 1.Mai 2026 zum Mieten:

Nutzung: Privat
* Bautyp:    Neubau
* Baujahr:  2012
* Etage:      1
* Heizung:  Haus-Zentralheizung / Fußbodenheizung ca.EUR 70,- pro Monat
* Böden:     Laminat / Fliesen
* Kaution:   € 2000,-
* Provision: ------------
* Wohnfläche:    54 m²
* Balkonfläche:  11 m²
* Balkone:    2
* Parkplatz:  1

Kosten:  Die Gesamtmiete von € 845,- versteht sich exkl.Heizung, Wasser und Strom.

Die aktuellen monatlichen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf EUR 70,- (Stand 1/2026)

* Schöne Mietwohnung im 1.Stock (Lift vorhanden),
* Wohnfläche: 54m² mit Fußbodenheizung

* bestehend aus:
* * 2x Schlafzimmer (beide mit Balkon)
* * 1x Küche/Ess-Wohnzimmer (Tür zum Balkon)
* * 1x Bad
* * 1x WC
* * 1x Abstellraum
* * 1x Vorraum

Diese absolut neuwertige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift. Die etwas mehr als 54m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche mit Küchenzeile, 2 seperate Zimmer und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Im Badezimmer sind die Anschlüsse / Kaltwasser und Abfluß für die Waschmaschine vorhanden.

Das WC, ebenfalls mit Fenster ist extra. Ein großzügiger sonniger Balkon erstreckt sich über die ganze Wohnungsbreite und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Zimmer aus begehbar. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist vom zweiten Zimmer aus begehbar.

Bahnhofstraße 57, 8054 Graz Straßgang

Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe, ca.20 Minuten zu Fuß bis zum Einkaufszentrum Seiersberg. Mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.
Kinderkrippe und Schule in unmittelbarer Nähe.