(vermietet) Garçonnière in Grazer Bestlage - direkt neben der Universität Graz

32 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 2007622524
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 19,16/m²
€ 1.500 Kaution

Michaela
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Privatperson

Objektstandort

Johann Fux Gasse 8, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 31,80
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,16

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige, nach Norden ausgerichtete Zimmer verfügt über einen französischen Balkon und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer bereits vorhandenen Waschmaschine ausgestattet. Moderne Rollos ermöglichen eine vollständige Abdunkelung der Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer, platzsparend integrierter Einbauschrank.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage direkt neben dem RESOWI-Zentrum der Universität Graz. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür. Die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,17
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,06
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Michaela
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willhaben-Code: 2007622524 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:40 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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