GARTEN STATT BALKON |
51,74 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:17 Uhr | willhaben-Code: 1849192260
€ 922,28€ 17,83/m²
€ 2.770 Kaution
Objektstandort
Johann-Weitzer-Weg 75, 8042 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51,74 m²
- Zimmer2
- Topnummer10
- Verfügbar2026-12-01
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon11,29 m²
- Garten1 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.770
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,83Objektbeschreibung
Ihre Belohnung für langes Suchen.
Diese toll geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses in ruhiger Grünlage des Bezirkes Graz St. Peter mit super Anbindung.
Die Wohnung verfügt über ca. 51,74 m² und gliedert sich in: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terasse und Garten.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Die Betriebs- und Heizkosten sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert.
HWB: 35,7 kWh/m²a - Energieklasse B
fGEE: 0,74 - Energieklasse A
Diese toll geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses in ruhiger Grünlage des Bezirkes Graz St. Peter mit super Anbindung.
Die Wohnung verfügt über ca. 51,74 m² und gliedert sich in: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terasse und Garten.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Die Betriebs- und Heizkosten sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert.
HWB: 35,7 kWh/m²a - Energieklasse B
fGEE: 0,74 - Energieklasse A
Lage
Um die Ecke befindet sich das Trainingszentrum Messendorf des SK Sturm Graz.
Zu Fuß erreicht man in 5-7 Minuten die Bushaltestelle in der Novalisgasse und an der St. Peter Hauptstraße.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso an der St. Peter Hauptstraße, sowie im Murpark, welcher nur 15 Gehminuten entfernt ist.
Zu Fuß erreicht man in 5-7 Minuten die Bushaltestelle in der Novalisgasse und an der St. Peter Hauptstraße.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso an der St. Peter Hauptstraße, sowie im Murpark, welcher nur 15 Gehminuten entfernt ist.
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 11,29 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Breitbandzugang: Internetanschluss
- Fahrradraum
Flächen
- Gartenfläche: 1,00 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Verfügbar ab: 2026-12-01
Preis und Detailinformation
- Kaution: Barkaution
- Kaution: 2770.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ITH Immobilien Treuhand Hammerl
Unternehmen
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willhaben-Code: 1849192260 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:17 Uhr
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