GATE 17 - Puntigam - 38m² - 2 Zimmer - großer Balkon

37,91 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:36 Uhr | willhaben-Code: 2062272527
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€ 542,96€ 14,32/m²
€ 542,96 Gesamtbelastung
€ 1.910 Kaution

Vivento Immobilien GmbH
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KontaktAnita Lameraner

Objektstandort

8055 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    37,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3.OG
  • Verfügbar
    2026-11-01
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 83,40
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 91,74
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,39
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 32,33
Mehrwertsteuer€ 49,36
Gesamtbelastung€ 542,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 380,81
Kaution: € 1.910
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,32

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung (Tür 166) befindet sich im 3. Liftstock und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.


 


Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu angemietet werden. Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 493,60 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 124,07 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 91,74 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 83,39 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8,34 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 32,33 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 29,38 Eur
  • Sonstiges MWSt: 2,94 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 1910.00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivento Immobilien GmbH
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Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/1319
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willhaben-Code: 2062272527 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:36 Uhr

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