Geförderte 3 Zimmer Genossenschaftswohnung in St. Peter

88,82 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 819708000
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€ 816,07€ 9,19/m²
€ 909,05 Gesamtbelastung
€ 3.636,16 Kaution

afb immobilientreuhand gmbh
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KontaktMichael Hauser

Objektstandort

Harmsdorfgasse 34b, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    11
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 77,48
Mehrwertsteuer€ 89,69
Gesamtbelastung€ 909,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 741,88
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.636,16
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,19

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in St. Peter und eignet sich durch einen großzügigen Grundriss optimal für Familien. 


Raumaufteilung:


  • Vorraum / Gang
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
  • Küchennische
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC 
  • Abstellraum

Bitte beachten Sie:
Es ist KEIN Lift vorhanden
Die Wohnung wir OHNE Kücheneinrichtung vermietet

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten; ohne Strom!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <825m
Klinik <2250m
Krankenhaus <3125m

Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <550m
Universität <750m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1175m

Verkehr
Autobahnanschluss <2375m
Bahnhof <825m
Flughafen <7175m

Sonstige
Bank <575m
Post <825m
Polizei <1075m

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Stockwerk: 2. Etage / kein Lift vorhanden
  • Stiege: 02
  • Energiepass HWB: 73.1 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 819,36 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 77,48 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,42 Eur
  • Kaution: 3.636,16 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

afb immobilientreuhand gmbh
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Adresse
Grazbachgasse 30/28010 Graz
KontaktMichael Hauser
Referenz ID6288/956
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 819708000 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:56 Uhr

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