(reserviert) Geförderte Maisonettewohnung mit Balkon - ab Dezember (Nachmieter gesucht)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich suche ab Dezember 2026 einen Nachmieter für meine gepflegte Maisonettewohnung in St.Leonhard/Graz.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015 und liegt im 2. Stock (mit Lift). Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie einen Balkon.
Objektbeschreibung
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
- 2.Stock mit Lift
- Balkon
- Unmöbliert
- Neubau, Baujahr 2015
- Fernwärme
Ausstattung
- Lift
- Unmöblierte Übergabe
Lage
- Straßenbahn- und Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- Spar-Supermarkt in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplatz optional: 112 € monatlich
- Freiflächenparkplatz: Warteliste
- Regulärer Mietbeginn: Dezember 2026
- Ein Einzug ist auf Wunsch bereits am Wochenende davor möglich.
- Nachmieter, die bereit sind, die Wohnung im derzeitigen tapezierten Zustand zu übernehmen bevorzugt
Wichtige Information – geförderte Mietwohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung. Für die Anmietung gelten folgende Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
- 1 Person: maximal 49.600 €
- 2 Personen: maximal 74.400 €
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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