(vermietet) Geidorf: 43 m² Wohnung nahe Uni Graz | Grünblick | Lift | €714 inkl. Heizung

43 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:12 Uhr | willhaben-Code: 1722949808
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Vermietet€ 16,60/m²
€ 713,87 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Nikolaus
User:in seit 04/2024

Objektstandort

Richard-Wagner-Gasse 46, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Auf 3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 213,87
Gesamtbelastung€ 713,87
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,60

Objektbeschreibung

Diese helle, ca. 43 m² große Wohnung im 6. Stock (mit Lift) befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Bezirk Geidorf – nur wenige Gehminuten von der Pädagogischen Hochschule, der Universität und der WKO entfernt. Ein echtes Highlight ist der traumhafte Ausblick ins Grüne, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 43 m²
- Zimmer: 1
- Etage: 6. Stock (mit Lift)
- Gesamtmiete: 713,87€ (inkl. Betriebskosten und Heizung)
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung (auch gerne ab sofort)
- Befristung: 3 Jahre (mit Möglichkeit zur Verlängerung)
- Kellerabteil: vorhanden
- Möblierung: einzelne Möbel können bei Interesse übernommen werden

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit einem schönen, gepflegten Holzboden ausgestattet. Der große Wohnraum bietet durch das Fenster einen Blick ins Grüne – ruhig, privat und freundlich.

Lage

Die pädagogische Hochschule, die private pädagogische Hochschule und die WKO sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß (natürlich noch schneller mit dem Rad) erreichbar. Auch bei der KF und im Univiertel ist man mit dem Rad in wenigen Minuten!

Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz – zentral, grün und gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nikolaus
User:in seit 04/2024

willhaben-Code: 1722949808 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:12 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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