(vermietet) Geidorf: möbliert, beste Lage, 1,5 Zimmer vis a vis KF-Uni, 35 qm, Juli ist gratis!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 06.07.2026
- Befristung2029
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Möbliert, ca. 35 m2, 1,5 Zimmer, hell, sehr gute Wärmedämmung, Orientierung nach Osten schützt im Sommer einigermaßen gegen Hitze, sehr ruhig dank Fenster nach Innenhof, im fünften Stock mit Lift.
Im Uni-Viertel, Geidorfgürtel 42, vis a vis von KF-Uni.
18,14 qm Arbeits- und Schlafzimmer + 10,9 qm Esszimmer mit Kochnische + 2,18 qm Bad mit Dusche + WC separat + kleiner 1,78 qm Flur mit Garderobe, Abstellraum im Keller.
Renoviert, möbliert, neuwertig, Parkett neu geschliffen. Lift, ruhig dank Fenster zum Innenhof.
Sehr gepflegt, Parkett, neue Fenster, renoviert im Jahre 2024.
Private Parkplätze stehen kostenlos im Innenhof zur Verfügung, jedoch ohne Anspruch auf einem bestimmten Parkplatz; es gibt fast immer Platz zum Parken.
Nicht für Raucher!
Bitte keine Tiere!
Lage
Direkt an Uni Graz (nur die Straße trennt das Gebäude von der Uni), 20 Minuten zu Fuß bis zu MedUni, zwei Bushaltestellen in der Nähe. Mitten im Studentenviertel, mehrere Lokale und ein Spar in der Nähe...
Sonstiges
Der Preis von 480 € versteht sich für Miete+Betriebskosten, Strom und Heizung sind nicht im Preis inkludiert!!!
Derzeit sind 31 € für die Heizung und 40 € für den Strom vorgeschrieben (hängen natürlich von dem Mieter ab) und jedes Jahr erfolgt die Abrechnung und Anpassung.
Die Betriebskosten werden auch jedes Jahr transparent abgerechnet und beziehungsweise angepasst.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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