GEIDORF - Topsanierte, sonnige 3,5 Zimmer Wohnung - WG tauglich - Privat

Sehr gut aufgeteilte und komplett neu sanierte 3,5 Zimmer Wohnung im 4. Stockwerk. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca.75 m² und teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken, ausgestattete Küche mit Esstisch, Badezimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone. Nach Osten genießen Sie einen wunderschönen unverbaubaren Blick auf den Grazer Reinerkogel. Vom Wohnzimmer haben Sie eine schöne Weitsicht auf den Grazer Schlossberg und auch die Herz-Jesu-Kirche. Der Balkon nach Westen lädt zum entspannen ein und hier können Sie die Sonne bis spät am Abend genießen.

Die Wohnung wurde von Grund auf erneuert. Übersicht der Sanierung:

- Elektroinstallationen

- Heizungsleitungen+ Heizkörper

- Neugestaltung des Badezimmers

- WC mit Handwaschbecken

- Bodenbeläge Parkett/Fliesen

- Türen ( inkl. Wohnungseingangstüre)

- Internorm Fenster ( 3fach-Verglasung).

Kein Lift.

GARAGENBOX im Haus vorhanden. Bei Bedarf um € 90 dazuzumieten.

Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre optimale Infrastruktur aus.

Lebensmittelgeschäft: 60m

Öffentliche Verkehrsmittel: 60m (Linie 4/Linie 5)

Mur Beach Sportanlage: 300m

Schulen: 300m

Kindergarten: 850m

Arzt: 900m

Apotheke: 1000m 

Die Straßenbahnanbindung ist fast direkt vor dem Haus. Die Linie 4 und 5 fährt im 3 min Takt was es Ihnen ermöglicht das Grazer Stadtzentrum in 9 min zu erreichen.

In der Nähe des Hauses befindet sich ein Tennis/Fußball/Bikepark welcher kostenlos zur Verfügung steht. In etwa 300m Entfernung befindet sich die Grazer Mur Beach Sportanlage sowie die schönen Spazier/Radwege mit Freeletics Spot welche sich fürs "Sporteln" perfekt eignen.