(reserviert) Gelegenheit! 74 m² Erstbezug mit 52 m² überdachter Terrasse und 209 m² Garten! Vollmöbliert vom Tischler - Nähe Schloss St. Martin!
reserviert
74 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 2095689104
Reserviert€ 1.287,21 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.377,21 Gesamtbelastung€ 4.100 Kaution
Objektstandort
Salfeldstraße 45, 8053 Straßgang, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten209 m²
- Terrasse52 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.377,21
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 4.100
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit! 3 Zi. Gartenwohnung mit Vollausstattung zu vermieten!
* Fußbodenheizung (Erdwärme) plus Deckenkühlung in jedem Raum - d.h. zugfreie Klimaanlage in jedem Zimmer!
* vollmöbliert inkl. Tischlerküche mit allen Geräten und viel Stauraum, raumhohen Einbaukästen, Abstellraum verbaut für Waschmaschine u. Trockner etc.
* elektrische Raffstore
* eingezäunter Garten inkl. versperrbarer Gartentür
* Rasenmäherroboter
* Wasseranschluss im Garten, Steckdose und Licht
* 2 Autoabstellplätze im überdachten Parkdeck
Die Wohnung wird nur inkl. der 2 KFZ Abstellplätzen (zuzüglich je 45,- brutto) vermietet!
Gesamtkosten inkl. Heizung, Betriebskosten, Steuer und 2 TG Abstellplätzen - 1.377,21 brutto/Monat
* Fußbodenheizung (Erdwärme) plus Deckenkühlung in jedem Raum - d.h. zugfreie Klimaanlage in jedem Zimmer!
* vollmöbliert inkl. Tischlerküche mit allen Geräten und viel Stauraum, raumhohen Einbaukästen, Abstellraum verbaut für Waschmaschine u. Trockner etc.
* elektrische Raffstore
* eingezäunter Garten inkl. versperrbarer Gartentür
* Rasenmäherroboter
* Wasseranschluss im Garten, Steckdose und Licht
* 2 Autoabstellplätze im überdachten Parkdeck
Die Wohnung wird nur inkl. der 2 KFZ Abstellplätzen (zuzüglich je 45,- brutto) vermietet!
Gesamtkosten inkl. Heizung, Betriebskosten, Steuer und 2 TG Abstellplätzen - 1.377,21 brutto/Monat
Lage
Nähe Schloss St. Martin
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,42
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2095689104 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.