Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in der Münzgrabenstraße!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche39,19 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung / 15.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Münzgrabenstraße in Graz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in Innenstadtnähe sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables, urbanes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Badezimmer
- Praktische Abstellnische
- Küchenbereich
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden die dargestellten Bilder entsprechend bearbeitet bzw. Fotos von vor Einzug der Mieterin verwendet.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / Dachgeschoß ohne Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-09-27
- Energiepass HWB: 130.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung / 15.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 483,12 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 43,11 Eur
- Die Gesamtmiete von EUR 535,74 ist inkl. Heiz- und Betriebskosten sowie USt., zzgl. Strom.
- Kaution: 1.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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