Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock direkt neben dem LKH-Graz - ab November verfügbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche38,30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer15
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
**Wohnen in bester Lage**
Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe des LKH Graz mit traumhaftem Balkon!
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- Schlafzimmer mit Loggia
- Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und einem Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Highlight der Wohnung ist der ca.3,5 m² große Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.
Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2250m
Autobahnanschluss <5250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 15
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2024-09-24
- Energiepass HWB: 29.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 550,64 Eur
- Gesamtmiete EUR 605,70 zzgl. Heiz- und Stromkosten.
- Kaution: 1.817,10 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden